东莞购房资格条件是怎样？东莞购房手续是什么？

房屋购买这件事情成了最近两年最经常出新的事情，有些人面对这些事情也已经习以为常，但是这基本上都是对本地人而言，如果说去到外地，买房难度就会重新定义，东莞这里就是，想在东莞买房，要素就是满足条件，否则一切免谈，那么问题来了，东莞购房资格条件是怎样？东莞购房手续是什么？

东莞购房资格条件是怎样？

东莞购房资格条件是对于东莞本市的居民，若是拥有两套甚至更多的住房，是不得再购买商品房的。对于东莞本市的居民，若是拥有1套住房，但是无法提供前2年连续缴纳1年的交税记录或社保证明的话，不能购买商品房。外地人若要在东莞买房，需有合法暂住证，并有连续5年的缴税或社保证明。

东莞购房手续是什么？

1、东莞购房手续去各楼盘现场，挑选合适自己的房子。现在开发商一般只接受2种付款方式：一次性和按揭。目前的政策，你需要付房款的20％作为首付，余下的80％可以申请银行按揭。办理按揭需提供银行要的资料，一般为：身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、私章等。

2、东莞购房手续倘若你有公积金，且连续缴满12个月以上，可以申请公积金贷款，一般银行代办，也可以自己去当地公积金中心申请。手续大致程序如下，缴纳定金、交首付、签购房合同、办理按揭。

3、东莞购房手续选择贷款方式。一般情况来说，二手房贷款可以用公积金，也可以用商业贷款。甚至如果公积金还不够的话，还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。故而各位购房者在申请选择时可以选择合适自己的贷款类型，切莫让贷款毁了自己的生活质量。除房款外，还需缴纳契税（一般为房价的1－2％，视面积而定）、维修基金（各地标准不同，有的按照面积算，有的按照房价算）和保险费（有的银行收、有的不收）。验房：主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验层高。验门窗等。交房：在交房时也要注意查看相关的资料。

了解了东莞购房资格条件是怎样？东莞购房手续是什么的问题情况，东莞购房资格不算特别难满足，但是整体上会有很多细节要素，这才是最让人拿捏不清楚的点，当然，在其他方面也会很关键，购房手续现在虽然有中介帮忙办理，但自己若是一点基础知识都没有，一旦出错就会不知道如何解决，危险仍会存在。