东莞0首付买房需要什么条件？利息怎么算

现在很多买房销售套路太深，购买房屋支付的首付压力也在与日俱增，为了缓解购房首付的压力，有些银行推出了买房０首付，目的是为了让更多的人购买他们的房屋。说到０首付买房，下面我们就来说一下东莞０首付买房需要什么条件？以及东莞零首付买房利息怎么算？

东莞０首付买房需要什么条件

就在前不久有关部门推出了专门针对０首付贷款买房的相关法规政策，法规政策中里面明确规定０首付贷款买房不合规，很多地方已经被叫停了０首付贷款买房，而且现在很多银行已经停止信用卡刷卡支付首付。

很多人为了更多的人购买房屋，很多房产销售商擅长打擦边球，那么现在想要申请０首付贷款买房需要满足哪些条件？下面我们就来说一下。

１．办理东莞０首付买房你得是优质客户，比如：公务员、企业法人等；

２．办理东莞０首付买房你得有足够的还款能力证明，好能提供担保；

３．办理东莞０首付买房你得信用记录良好，至少没有９０天以上的逾期和未还款项目，特别是信用卡；

４．办理东莞０首付买房你得能够缴纳保证金，这一条是很多房产销售商们的规定，会额外的收取０首付贷款买房的操作费用，保险费用等等，基本都在１万元以内；

东莞零首付买房利息怎么算

１．首套房公积金贷款利息计算

（１）等额本金还款法，适合收入高并且有一定积蓄的青年人。指每月应缴纳的等额贷款本金，贷款利息随贷款本息逐月递减，每月金额（本＋息）逐渐减少。公积金贷款利率总共的利息比等额本息法要少。

（２）等额本息还款法，它比较适合收入低而且积蓄少的青年人，因为月供压力小且不会降低生活质量。在初利息支出比较大，本金少，以后贷款利息支付逐步减少，本金逐步增加，但是每月以相等的额度金额（本＋息）。

２．购房申请的公积金贷款就像是一座大山，压得很多购房者喘不过气来。房屋公积金贷款年限越长，需要支付的公积金贷款利息更多，购房公积金贷款多少年和选择哪种公积金贷款利息还款计算方式合适因人而异，因此很多人贷款时会选择长痛不如短痛，加大首付比例以及缩短还贷年限。

总而言之，在办理东莞０首付买房之前好了解一下办理东莞０首付买房需要什么条件？以及东莞零首付买房利息怎么算？这样可以帮你更快的办理到东莞０首付买房。以上就是小编对办理东莞０首付买房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。