在东海买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料

自住商品房一般就是指用于自住的商品房，在购买之前是需要提前申请的。不过在买自住房时还是有很多小细节需要注意，尤其是在选房的时候，否则房子买了之后不满意是退不了的。本文就在东海买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料来简单介绍一下。

在东海买自住商品房要注意哪些问题？

１、选房前，购房家庭需要根据自己的财力、家庭人口来确定自己想购买的户型。一般情况下，选房的时间为５——１０分，这个时候时间很紧凑，加上现场紧张的气氛，会让人有些不知所措，所以提前做足准备工作是十分必要的，不要想着去现场再慢慢挑，时间和环境基本是不允许的。

２、自住房选房前证件准备，购房家庭请按照开发商的通知，一定要带齐选房所需的材料和证件，原件复印件都要带。

３、一般提前来到现场等候就可以了，在等候前面的人选房的时候，可以留神现场的销控表，售出的房子会被标签贴上。一般来说，现场外的销控表会和选房区的销控表有时间差，但是区别不是很大。在进入选房区前，销控表是好的参考标准，可以在销控表前选择自己想要的房源楼座以及房间号，写到一张纸上。进入选房区后，按照自己列出的候选房源，报给工作人员。

４、选完房，交完定金就要签订认购书。认购书上的姓名必须填写核验家庭里面的名字，购房人的姓名必须包含在核验家庭成员里面。比如，父母为孩子家庭申购如果申购家庭成员上写的是父母的名字，则购房人姓名就不能填写子女的名字。

５、选房完成后，购房人应同时交纳定金并签订认购书，选房现场只能刷１张（仅限１张）带“银联”标记的银行储蓄卡。这里需注意，储蓄卡姓名好跟购房人姓名一致，如果不一致，后期如若放弃购房定金就不能退回，这点需要注意。

东海买自住商品房要什么材料？

１、由于每一个地方每一个人的自住房报名所需材料是不一样的，所以想要购买东海自住房，就要熟知自住房报名所需材料。通常需要申请人身份证、户口本、婚姻证明，《经济适用房或限价房备案通知单》。以及自住房购买申请家庭其它成员身份证、户口本、婚姻证明。

２、持当地工作居住证家庭：申请人身份证、户口本、婚姻证明、当地工作居住证，以及申请自住房的家庭其他成员的身份证、户口本、婚姻证明。

综上所述就是在东海买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料的相关内容，自住商品房在选房的时候比较紧促，所以消费者应该提前想好自己想要的房型、环境，这样在选房的时候就速度一些，以上内容希望可以帮助到大家。