德州首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

德州首套房如何办理按揭贷款？德州首套房办理按揭贷款需要什么材料？其实对于第一次购买房产的人来说，都是不知道怎么样的过一些比较简单的程序，甚至是在办理的过程中会出现很多的消化，为此不少的人在初次购买房产的时候，都会选择先了解一下办理按揭贷款的方式，那么小编就来介绍一下。

德州首套房如何办理按揭贷款？

１、首先，购房者先选好楼盘，确定好想买的房子。或者是一手房，或者是二手房。

２、德州首套房先要确定房地开发商是否与银行合作，都跟哪家银行确定合作关系，只有经银行准入，才能进行贷款。确定好有哪家银行准入后，可以先对比一下，各家银行利率低，毕竟老百姓实惠重要。

３、关于德州首套房办理手续：选好贷款银行后，接下来，就是去银行办理贷款手续。如果一手房有房产证，则需银行审批后，办理所购房产抵押，之后银行进行放款；如果一手房无房产证，只有购房合同，则需银行审批后，去房管局办理预告登记，再办理预告登记抵押，之后银行进行放款。

德州首套房办理按揭贷款需要什么材料

１、德州首套房办理按揭贷款申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件３份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

２、德州首套房办理按揭贷款购房协议书正本。

３、德州首套房办理按揭贷款购房者房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份。

４、德州首套房办理按揭贷款申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

５、开发商的收款帐号１份。

以上是小编为我们介绍的德州首套房如何办理按揭贷款？德州首套房办理按揭贷款需要什么材料？很多人对于了解后，有利于我们在办理的过程中更加的顺利，但是按揭贷款的材料在办理的过程中，一定要准备齐全。