在恩平买自住商品房在哪里网签？要提供什么材料

在恩平买自住商品房在哪里网签？在恩平买自住商品房网签需要提供什么材料？也是广大购房者需要了解的问题，说起网签买过房子的都不陌生，反之没有买过房子人们就有点迷糊了，更别说网签是需要准备什么资料了，和网签是需要注意什么了。今天我们一起了解一下这方面的知识。

在恩平买自住商品房在哪里网签

１、自住商品房的网签，也就是购买自住商品房的网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。

２、买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的，自住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同，正式合同上有住建委的网签编号。

在恩平买自住商品房网签需要提供什么材料

网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发发一房多卖而建立的一个网络化管理系统。但是，网签还需要注意一下几点：

１、买自住商品房网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

２、买自住商品房网签时一定要采用恩平房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

３、买自住商品房网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等

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