申请福清自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

网签是房屋交易过程中不可或缺的一个环节，虽然说网签是这几年才开始兴起的，但是受到了很多购房者的重视。通过网签之后房屋才能够办理房产证和土地证，否则是无法正常过户的。大家都想要了解一下申请福清自住商品房可以选择楼盘吗？在福清买自住商品房需要网签吗？

申请福清自住商品房可以选择楼盘吗？

1、申请福清的自住商品房是可以选择楼盘的，并且福清的申购人可以同时申请多个自住商品房的项目，但是如同时摇中的话，只能选择其中的以个项目，购买一套住房。

2、申请福清自住商品房选择楼盘，经济适用住房和限价商品住房轮候家庭享受优先选择权。

3、持有福清有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。

4、福清单身者购买需满25岁。

5、福清本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

6、非本市户籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

在福清买自住商品房需要网签吗？

1、在福清购买自住商品房的话是需要网签的。网签时一定要审查福清的开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、福清网签时一定要采用福清房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、福清网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

通过对上文的阅读，大家对于“申请福清自住商品房可以选择楼盘吗”这个问题已经心中有数了。自住商品房虽然说带有一些福利的性质，申请管控方面也很严格，但是也是可以根据购房者的个人意愿来选择楼盘的。在申请之初，大家甚至可以同时申请多个楼盘项目。