抚顺二套房契税交多少 抚顺二套房贷款利率是多少

我相信二套房这个名词对于大家来说并不陌生，但是国家对二套房的政策规定有很多，很多人对二套房并不是很清楚。说到二套房，下面我们就来说一下抚顺二套房契税交多少?以及抚顺二套房贷款利率是多少?

抚顺二套房契税交多少

根据抚顺二套房契税的规定对个人购买家庭第二套改善性住房的，所购买的抚顺二套房面积为90平方米及以下的，需要按照1%的税率征收抚顺二套房契税;所购买的抚顺二套房面积为90平方米以上的，需要按照2%的税率征收抚顺二套房契税。

抚顺二套房贷款利率是多少

根据抚顺二套房契税的规定对贷款购买第二套住房的家庭，抚顺二套房贷款首付款比例不得低于60%，抚顺二套房的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。由于不同得到银行，抚顺二套房贷款利率还是有一些区别的，具体贷款利率由抚顺各大银行的贷款利率来决定。

抚顺二套房贷款流程

1.购买抚顺二套房借款人提出贷款书面申请并提供一下资料:

(1)抚顺二套房买卖双方签订的经过有权部门签订的抚顺二套房交易合同;

(2)所购抚顺二套房的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件;

(3)购买抚顺二套房借款人家庭财产证明和收入证明;

(4)购买抚顺二套房借款人合法有效的身份证明

(5)借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。

2. 抚顺二套房买卖双方在贷款行开立账户，购买抚顺二套房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

3.经过贷款行调查、审查和审批后，购买抚顺二套房借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4.办理抚顺二套房过户、保险、公证和抵押登记手续。

5.移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的抚顺二套房所有权证、抚顺二套房他项权证和所购抚顺二套房的保险单(正本)，一并交贷款行抵押。

6.划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

总而言之，在购买抚顺二套房缴纳契税之前好了解一下购买抚顺二套房契税需要缴纳多少，还有购买抚顺二套房贷款利率是多少。这样可以帮你节省更多时间。以上就是小编对购买抚顺二套房相关知识的整理。