伊犁二套房契税交多少？伊犁二套房贷款利率是多少

二套房虽好但是大家在考虑时要购房量力而为，一般都是为了改善家庭居住环境才购买的，考虑偿还能力，有一些问题需要大家注意一下，希望能给大家带来帮助，那么伊犁二套房契税交多少呢，伊犁二套房贷款利率是多少呢？

伊犁二套房契税交多少

１、９０平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按１％税率征收契税，超过１４４平米（含）调整为１．５％，非居住用房仍为３％。９０平方米（含）以上普通住宅１．５％，通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

２、交易手续费，３元／平方米建筑面积（以实际测绘面积为准）

３、维修基金，约为购房款的２％－３％

４、权属登记费，？权属登记费就是办理产权证的费用，为８０元／套

５、印花税，房屋成交总额０．０５％，从２００９年开始国家暂免征收住宅印花税

６、如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。物业管理费，从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。

伊犁二套房贷款利率是多少

1、央行、住建部、银监会３月３０日联合下发通知，给予拥有一套住房的家庭购二套房首付低四成等优惠政策。房贷新政正在我省积极落地，郑州银行将二套自住房首付贷款比例调整为４０％，多家银行机构表示新政落地后，原有客户贷款申请可按新政策进行重新申请。

2、对购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于３０％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

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