福州闽商大厦预售资金被擅自划转，开发商预售监管资金怎么查询？

开发商预售监管资金怎么查询？！近日，福建省福州市城乡建设局发布通报，揭露了福州台江支行存在的商品房预售资金监管违规行为。据通报内容显示，福建省世界闽商实业有限公司开发建设的闽商大厦项目在泉州银行股份有限公司福州台江支行设立了预售资金监管账户，并签订了相关监管协议。然而，该支行在未依据相关法规要求实施监管的情况下，擅自划转了预售资金监管账户款项，严重违反了协议中约定的监管职责。

开发商预售监管资金怎么查询？

这一事件引发了公众的关注和担忧。购房者们对于自己的资金安全和权益保障提出了疑问，特别是关于开发商预售监管资金的查询问题。在这篇文章中，我们将介绍开发商预售监管资金的查询途径和注意事项，以帮助购房者更好地了解和维护自己的权益。

首先，购房者可以通过以下途径查询开发商预售监管资金的使用情况。

1．向相关部门咨询。购房者可以直接向福州市城乡建设局或者所在区县的房屋管理部门咨询开发商预售监管资金的相关问题。这些部门负责监管和管理商品房预售资金，可以向购房者提供相关的政策和规定，并协助购房者查询资金使用情况。

2．在线查询。一些地方政府或房屋管理部门提供了线上查询系统，购房者可以通过输入相应的信息，如项目名称、开发商名称等，来查询开发商预售监管资金的使用情况。购房者可以通过搜索引擎或相关政府网站查找具体的查询入口。

3．参与购房者维权组织。购房者可以积极参与购房者维权组织，这些组织通常会关注开发商预售监管资金的使用情况，并通过集体行动维护购房者的合法权益。购房者可以通过加入这些组织，了解最新的维权信息，并与其他购房者一起追踪和查询预售监管资金的使用情况。

除了以上查询途径，购房者在查询开发商预售监管资金时，还需要注意以下事项。

1．保留相关证据。购房者在购房过程中应保留所有与预售监管资金相关的证据，包括购房合同、支付凭证、监管账户信息等。这些证据将有助于购房者在查询资金使用情况时提供有效的证明材料。

2．关注相关政策和法规。购房者应关注相关政策和法规的更新，了解自己的权益保障情况。政府对于预售监管资金的管理和监督也在不断完善，购房者需要及时了解最新的政策要求，以便更好地维护自己的合法权益。

3．寻求法律援助。如果购房者在查询开发商预售监管资金时遇到困难或纠纷，可以寻求法律援助。购房者可以咨询专业的律师或法律服务机构，获取法律意见和帮助，维护自己的合法权益。

总之，购房者对于开发商预售监管资金的查询是合理和必要的。通过查询资金使用情况，购房者可以及时了解开发商是否合规经营，保障自己的资金安全和合法权益。同时，购房者也应关注相关政策和法规的更新，及时反映问题和维护自己的权益。希望本文能够帮助购房者更好地了解和查询开发商预售监管资金。