下月福建房地产中介人员须实名登记，找中介买二手房的流程有哪些

下月福建房地产中介人员须实名登记！近日，福建省住建厅官网发布了《福建省房地产经纪机构备案管理办法（征求意见稿）》，要求房地产中介机构在工商信息登记后的30日内，完成房地产经纪机构备案及从业人员实名登记。此举旨在加强对房地产中介行业的管理，维护市场秩序，保护消费者权益。下面将介绍在福建省购买二手房时，通过房地产中介机构的流程。

找中介买二手房的流程有哪些？

第一步：选择合适的房地产中介机构在福建省购买二手房时，首先需要选择一家信誉良好、有资质的房地产中介机构。可以通过互联网、朋友的推荐或者实地考察的方式来选择合适的中介机构。

第二步：与中介机构洽谈选择好房地产中介机构后，可以与中介机构进行洽谈。在洽谈的过程中，可以与中介人员详细了解自己的购房需求，并询问相关的购房政策、房源信息、中介费用等问题。

第三步：签署委托协议如果决定通过中介机构购买二手房，下一步就是与中介机构签署委托协议。委托协议是双方约定的文件，其中规定了中介机构的服务内容、费用、委托期限等条款。在签署委托协议之前，购房者应仔细阅读并了解协议的内容，确保自己的权益受到保护。

第四步：查看房源并选择根据自己的需求，中介机构会提供相应的房源信息。购房者可以通过中介机构的帮助，实地查看房源，并根据实际情况进行选择。在选择的过程中，购房者应注意房屋的价格、位置、朝向、面积等因素，并与中介机构进行充分沟通，确保选择到满意的房源。

第五步：签订合同选定满意的房源后，购房者与房地产中介机构签订购房合同。购房合同是购房者与卖方之间的法律文件，其中规定了房屋的价格、交付时间、权益转移等条款。在签订合同之前，购房者应仔细阅读合同的内容，并与中介机构就合同的条款进行充分协商，确保自己的合法权益。

第六步：办理过户手续在签订购房合同之后，购房者需要与卖方共同办理过户手续。过户手续通常包括办理产权证书转移、缴纳契税、办理房屋抵押解除等。中介机构会协助购房者办理相关手续，并提供必要的咨询和指导。

第七步：完成交易当购房者完成过户手续后，房地产交易正式完成。购房者可以按照合同规定的时间和方式支付房款，并办理相关的产权登记手续。在交易完成后，购房者可以正式取得房屋的产权。

综上所述，福建省对房地产中介人员实名登记的要求，将进一步规范房地产中介行业的发展，提高服务质量。购买二手房时，通过房地产中介机构可以提供专业的服务和支持，帮助购房者顺利完成交易。购房者在选择中介机构时应谨慎，与中介机构充分沟通，并确保购房合同的合法性和权益保护。