福建自建房合法吗？能办理房产证吗

对于自建房屋的合法性，一直就是这个社会上面所存在的问题的，其实自建房屋的合法性的重要问题就是取决于建设自建房屋的土地上面，只有是国有土地上面建设的房屋，才是属于合法的，那么，福建自建房能办理房产证吗？福建自建房合法吗？

福建自建房合法吗

 １、福建农村村民手续未办理齐全就建房的，除了在自己的宅基地建房，其他均属于违法行为。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括已经建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。

２、福建已经建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。

３、福建农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县（市）土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续。农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按前款规定办理审批手续。

福建自建房能办理房产证吗

１、福建自建房如果是合法的，则是可以办理房产证的，这就需要登记申请书，申请材料包括：申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明房屋测绘报告；其他必要材料。

２、我国的法律法规对集体土地范围内房屋登记是另有规定的，就按照其规定执行。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交如下材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明。

３、福建申请登记房屋符合城乡规划的证明，包括：房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，便可予以登记。

以上就是对福建自建房能办理房产证吗以及福建自建房合法吗的相关内容。在进行办理自建房屋的时候，是必须要到当地的政府来进行办理相关的审批手续的，如果是没有这个手续，所建设的房屋就是属于违法建筑。