福州自住商品房在哪里申请？值得买吗

自住商品房的价格要比商品房的价格低很多，很多人购买时，不是很放心，对于房屋的价值来说，不同的人就会有多种看法。有些觉得自己的房屋有合理利用赚钱的可能，有些人会觉得房屋只要能温馨居住就可以，下面小编整理关于福州自住商品房在哪里申请？值得买吗一些内容

福州自住商品房在哪里申请？

1、一般的自住型商品房可以从网上申请，也可以在现场申请。

2、还有网上、现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

3、自住型商品房的申请人既要在网上提交相关材料，也需要到开发商销售现场提交原件和复印件，之后市住建委相关部门和开发商便会对购房人员的资质进行审核。

福州自住商品房值得买吗？

1、对于自住商品房房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的自住房，都有超过１００平米的三居室大户型。

2、这里一般大的户型甚至做到了１３５平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求，也可以满足三口之家的改善型居住需求。

3、自住商品房房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建，会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。

4、自住型商品房一是５年后转让差价３０％上交国家变相剥削；二是房屋出售后不再有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的好注意好一步到位。

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