福州公共维修基金怎么收取?收费标准是什么

购买房子的时候，任何一项收费都死有标准的，不是随随便便的收费，也不是开发商定的。而是应该根据国家的规定进行缴纳相关的费用，当然提取维修基金也是需要一定的费用，但是很多人不太了解提取的收费标准。小编就来介绍一下福州公共维修基金怎么收取？福州公共维修基金收费标准是什么？

福州公共维修基金怎么收取？

售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％。购房者按购房款式2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。

福州公共维修基金收费标准是什么？

1、根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2％－5,2％的比例向售房单位缴交维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。

3、2008年2月1日，有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2％～3％交纳的公共维修基金，更新为：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结构200元；根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。

以上是小编介绍的福州公共维修基金怎么收取？福州公共维修基金收费标准是什么？维修基金是可以提取的，但是大家应该注意一下提取的方法，并且在提取时，也需要按着规定的收费标准交费。并且大家在办理的时候，也需要准备好相关的材料，在进行办理。