2022赣州首套房首付20％？买房时机要如何把握？

买房并不是一天两天的事情，很多人都在充分的利用房产的常识，在2022年，房地产市场发生了巨大的变化。不少地区对于房产的限制开始放开，而人们想要在2022年买房，那么人们就该把握好时机，了解市场的机会。在人们熟悉了房地产的市场后，人们更加要知道2022赣州首套房首付20％？买房时机要如何把握？

2022赣州首套房首付20％

江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20％。据业内透露，此轮调整城市均为非“限购”城市，是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。赣州首套房贷首付比例已降到20％，目前国有大行、中信银行、广发银行、招商银行均执行此房贷政策。他表示，如果二套房在非限购区则首付30％、在限购区则首付50％。

买房时机要如何把握

1、个人经济实力强时

购房者在判断购房时机的时候，除了要针对房地产市场行情、银行贷款政策等进行分析，还应该对自己的经济情况有清楚的认识。如果自己的经济情况并不能更好的承担购房的重担，就算是再好的购房时机也无法把握。但是个人的经济收入情况发展大好时，规划送自己一套房子还是很有必要。

2、房产市场行情不好时

当楼市出台降温政策有一段时间之后，销量会出现明显的下滑。这个时候，开发商的推盘节奏缓慢，你也有时间去挑选心仪的房子，毕竟你买房是为了自住，要好好挑选一套房子。

3、开发商年底冲业绩时

“金九银十”这一说法，相信只要对房地产稍微有点接触的人都耳熟能详，意思就是每年的9月、10月两个月，都会是购房的高峰。而这种现象就意味着，之后的11月、12月，也就是年底的两个月，就顺势进入了一波淡季，这种时候开发商为了保证业绩，就会适时推出一些促销活动，购房者可以选在这种时机以更便宜的价格购入满意的房子。

4、银行贷款利率下调时

2018年是楼市调控最严厉的一年，之前的房贷利率上调，其实是为了配合楼市调控相关政策的开展，目的是稳住房价，实现房住不炒。虚高的房价与人们的工资收入已经严重脱节，房价不能继续上涨了。而现在，调控也已经进入攻坚阶段，效果基本不错，后期达到调控目的，相信银行还会降低房贷利率，届时将会是刚需购房的大好时机。

5、出台鼓励买房政策时

根据房地产市场的具体情况，国家每隔一段时间就会进行一些维持秩序的宏观调控，期间必定会出台一系列的相关政策。一般来说，如果中央政府即将出台优惠政策鼓励买房，开发商都会提前一两个月开启观望模式，一旦感受到政策带来的压力就会决定降价。因此，政策出台的一两个月之后，比较适合出手。

2022赣州首套房首付20％？买房时机要如何把握？看完了上述的分析之后，人们对于买房的情况也都有所关注了，国家在不断的对房产市场的政策进行调整，人们就要瞅准机会为自己买房做准备，让自己可以在正确的时机买房。总之，买房还是要讲究技巧的。