龙门自住商品房产权是多少年？买卖有什么限制

我们的房屋都是有产权年限的，不同的房屋产权年限也是不一样的，那么自住商品房产权年限是多少年呢，相信很多朋友想了解一下关于这方面具体的规定，下面我们就一起来看一下吧，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，对，大家会有帮助的。

龙门自住商品房产权是多少年？

１、龙门自住商品房产权是五十年或七十年，按照自住型商品房初的构想、政府以低价格出让地块、购房者则进行申请购买、而且不存在产权不清的问题、如今变更为共有产权、则涉及到产权划分的问题，政府所占的部分产权究竟是土地出让过程中让渡的部分。

２、２０１３年１０月２３日，住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》、按照这份文件规定自住型商品房购买后、原则上５年内不得转让。这种共有产权的产权一般以５０年为标准、少有的则在７０年。

龙门自住商品房买卖有什么限制？

１、转让管理、龙门自住型商品住房购房人取得房屋权属证后，原则上５年内是不允许转让的、即便是满了５年之期，也是有一定的限制条件的。

２、如有提高，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的３０％交纳等价款。购房人将自住型商品住房转让后、不得再次购买自住型商品住房。

３、相关违反条例的处罚方式、龙门自住商品房的购买有着严格的标准和要求，如果在购买自住房时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报伪造证明材料等方式骗购自住房的、该承担经济和法律责任，且五年内购房人家庭不得在龙门市购买住房。

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