办房产证需要多少钱？办证要交哪些费用？

 看房选房交完首付、办完贷款、交房入住等一切尘埃落定后，就要开始办理房产证了。办理房产证需要多少钱呢？新房产权证办理涉及到税费、契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税等，本期购房指南就详细列举了办理房产证需要的费用，供大家参考。

居民住宅80元/套，其它房产建筑面积500(含500)平以下的每宗200元、500~1000平的为300元、1000~2000平的为500元、2000~5000平的为800元、5000平以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：

1、商品房

①契税——1.5%(非普通住宅3%)

②印花税——0.1%

③营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税；已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

①契税——1.5%(非普通住宅3%)

②印花税——0.1%

③土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

①契税——1.5%(非普通住宅3%)

②印花税——0.1%

很多的人在初次买房时，对于买房需要缴纳的费用以及办理房产证所需要的费用并不清楚，因此也没有做好这方面的预算准备，一旦涉及到需要缴纳较多的费用，一时又拿不出那么多钱来，就比较让人发愁。了解买房办理房产证的费用，对于我们提前准备好这笔钱，保证家庭各方面的开支正常进行，是非常有必要的。