宾阳自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗

自住商品房的出现让很多人看到了在大城市买房的希望，但同时，自住商品房的自住和商品房两个概念又让很多然不解，到底是保障房还是商品房，能够像商品房那样自由选房，还是像保障房那样只能有限地选择？在付款方式上，是必须全款，还是可以像商品房那样可以申请房贷？本文将通过回答宾阳自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗？为大家解决这些疑惑。

宾阳自住商品房选房流程是什么？

区别于普通商品房的自由选购，宾阳自住商品房的选房包含在申请流程内。购房者可以在两个阶段选房看房。

１、按照南宁市住建局的政策规定，开发商在向各市住建局网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，须在市住建局网站和销售现场进行不少于１５天的公示。此时，购房人能从公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均 价等信息。

２、在摇号之后的正式选房阶段，通过摇号阶段的购房者可以在开放商的组织下，到现场看房、选房、同时大家也可以实际感受房屋质量。

宾阳自住商品房是全款购买吗？

１、自住商品房的房价较同位置同质量的商品房要低上３０％左右，这让很多购房者担心低房价是否意味着只能全款付清。

２、在这里，大家务必要清楚，自住商品房的推出旨在缓解普通民众的购房压力，其性质更偏向于保障房，因此在房款支付上，并不会为难大家。

３、换句话说，自住商品房可以像普通商品房那样通过正规渠道申请贷款，宾阳也是如此，即，在宾阳购置自住商品房可以贷款。

４、如果没有能力支付全款，购房者可以享受首套房贷款的相关政策。贷款方式也和普通商品房一样，分商业贷款和公积金贷款两种，暂时不支持组合贷款。

综合以上，宾阳自住商品房选房可以有两次机会，一次是在网上浏览楼盘信息，一次是实地看房，有这两次选房看房的保障，相信大家可以选到自己倾心的房子。此外，宾阳自住商品房是可以申请贷款的，且贷款方式和普通商品房类似，当然，如果条件允许，优惠的还是公积金贷款，贷款利率要低不少。