贵阳双拼别墅能申请公积金贷款吗 限制条件有哪些

别墅在很多城市都可以看到，不少朋友们在买房屋的时候，对于别墅买卖是否可以通过贷款的方式来买卖的问题不太了解，其实办理住房公积金也要注意一下买房条件。那么贵阳双拼别墅能申请公积金贷款吗?限制条件有哪些?我们来看看小编的相关介绍吧。

贵阳双拼别墅能申请公积金贷款吗

1、贵阳双拼别墅能申请公积金贷款。据了解，双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品

2、从通常的建筑设计的角度上讲，单门独户才是别墅，老百姓说的“联排别墅”、“双拼别墅”只能算联排住宅，并不属于别墅。公积金操作系统中，联排别墅和存量二手联排别墅可以用公积金贷款。

贵阳别墅申请公积金贷款限制条件有哪些

即使“双拼别墅”可以使用公积金贷款，但是因为面积大导致的总价高，纯用公积金贷款数额可能不够用。以便宜的一套“双拼别墅”来计算，假如是350平方的别墅，以17000元每平方米的低价来算，总价是595万。如果是四成首付是238 万，需要贷款357万。不过实际上，公积金贷款夫妻两人也只能贷款80万，所以只能公积金商贷组合贷款。

购买别墅居住是开心的事情，毕竟别墅的面积较大，而且居住环境舒适，购买了别墅后也可以让家人居住更加舒适，改善家人的居住条件。以上就是小编关于贵阳双拼别墅能申请公积金贷款吗?限制条件有哪些?的相关介绍，希望对于大家购买别墅有一定的帮助。