广州按揭贷款担保费如何计算？以后能返还吗

大家都知道，广州地区的房价是非常高的，想要购买广州的房屋对于大部分购房者来说压力都是很大的。还好很多银行都可以提供按揭贷款的方式，通过按揭贷款方式大家可以轻松入手一套让自己满意的房子。究竟广州按揭贷款担保费如何计算？我们不妨来看看下文中的相关介绍。

广州按揭贷款担保费如何计算？

1、广州按揭贷款商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有同)。

2、广州按揭贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时)：贷款金额*0.4‰*贷款年限。比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。

广州按揭贷款担保费以后能返还吗？

一般来说，广州按揭贷款担保费以后不返还，但是广州公积金贷款的担保费是可以退还的，但必须是在已向广州按揭贷款银行开始还款后，带好相关材料，就能向担保公司申请退还(所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询)；

1、广州按揭贷款担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

2、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，广州按揭贷款担保费就应运而生了。

3、广州按揭贷款所交的费用其实就两项费用(包括商贷、公积金、组合)：

一是抵押登记费，用于在广州房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。

二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的，广州相关银行一般不会强制收取。

看了上面的一系列介绍，大家对于广州按揭贷款担保费如何计算已经有更全面的了解了。按揭贷款买房不一定每个人都需要缴纳担保费，一般都是个人的借款资历不足的人被要求需要提供担保。担保费是交给担保公司的，属于担保公司的有偿服务费，通常情况下是不能退还的。