广东办理按揭贷款担保需要多长时间？要什么材料

由于房屋价值量大，即使在人均收较高的国家或地区，购房者一次筹足购房的款项是有一定困难的。一些房地产开发公司便开始将这种抵押贷款称为“按揭”，有的售房广告标明“提供×成按揭”，广东办理按揭贷款担保需要多长时间？广东办理按揭贷款担保需要什么材料？

广东办理按揭贷款担保需要多长时间

１、一般情况下，广东整个按揭贷款办理过程在２５个工作日左右，由于各个银行关于按揭贷款的政策不一样，所以具体时间并不相同。

２、广东市民在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后，约莫７个工作日便可收到银行出具的《同贷书》。而从收到银行《同贷书》到放款，双方还需经历产权交易过户，这其中要耗费１０个工作日。等买家将物业抵押登记证明递交给银行后，还需再等７至１０个工作日才能盼来银行放款。

３、现在申请银行贷款，广东的银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后１－７日内放款。（注：他项权利证明和新产证同时办出。）所以大概时间是２５天左右，个别银行月头不放款。

广东办理按揭贷款担保需要什么材料

１、广东办理按揭贷款担保申请材料：权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明），收入证明，如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

２、如广东房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

３、广东还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

以上就是广东办理按揭贷款担保需要多长时间？广东办理按揭贷款担保需要什么材料的全部内容，贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。