在广东塔楼的顶层都有什么不好 板楼的顶层都有什么不好

买房子是很多人们比较重视的，买房子要注意一下房屋楼层的问题，建议大家要选择合适的房屋。广东有很多塔楼和板楼，这种房屋的顶层一般相对较热，很多人们会不愿意购买。那么在广东塔楼的顶层都有什么不好?板楼的顶层都有什么不好?我们来看看小编的相关介绍吧。

在广东塔楼的顶层都有什么不好

1、塔楼本身的居住性较差，同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差，而且面积使用率要低于板楼，很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫，居住品质大打折扣。

2、购买塔楼注意户型格局的选择，广东大多数塔楼都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6至8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。塔楼的顶层冬凉夏热，顶层漏水是很常见的情况。一旦出现，后患无穷。

在广东板楼的顶层都有什么不好

1、板楼的顶层如果房子隔热做的不好，住广东顶层你会很倒霉，顶层就是蒸笼。一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。

2、还有一个缺点是广东顶楼可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大;渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性;严重的可渗入管线，导致短路。

3、从对住宅健康、节能的角度出发, 广东国内的建筑在屋顶设计方面有不少创新。还有一些楼盘通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能。不仅成为小区的一道绿化景观,而且还能起到隔热降温作用,也吸引了众多购房者对顶楼的兴趣。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。

广东的朋友们如果要购买房屋，一定要注意去正规的楼盘买卖，如果对于顶层房屋不喜欢也可以选择其他楼层房屋。以上就是小编关于在广东塔楼的顶层都有什么不好?板楼的顶层都有什么不好?的相关介绍，希望对于广东朋友们购买房屋有一定的帮助和启发。