广东首套房是按个人算还是家庭算？个人首套房贷款利率

对于首套房很多人就是理解为购买仅拥有一套住房。其实这样的理解也不是很全面，主要就是人们在购买首套房的时候，会有很多的优惠政策，尤其是在贷款上的优惠，会为人们省下一部分的资金。但是有的人购买首套房时，不知道是按按家庭算，还是按个人算是首套房。小编就来介绍一下有关于广东首套房是按个人算还是家庭算？广东个人首套房贷款利率？

广东首套房是按个人算还是家庭算？

家庭首套房定义：首套定义分两个部分，一是交易这里首套是以家庭为单位（夫妻和未成年子女）现阶段名下没有房产，二是银行方面首套没有贷款记录。首套房是按“家庭”算的这个“家庭”的成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女子女满18岁成年了就可以写房产名字，不算在原有家庭里。

广东个人首套房贷款利率？

1、连续六次降息，房贷市场松动迹象明显。从货币投放来看，截至三季度末，个人购房贷款同比增长20．9％。日前，央行发布的2015年三季度金融机构贷款投向统计报告显示，截至9月末，个人购房贷款余额13．45万亿元，同比增长20．9％，增速比上季末高3．1个百分点，比各项贷款增速高5．5个百分点；前三季度增加1．92万亿元，同比多增5961亿元。

2、同时，央行在第三季度货币政策执行报告中指出，“个人房贷利率已经持续四个季度环比下降。目前整体贷款及个人房贷的实际利率处于近五年以来低位，连续六次降息效应显著。房地产信贷对住房消费倾斜的方向日益明确，利好持续，居民自住和改善型住房需求将继续得到支持。”

3、2014年个人首套房贷款利率表：利率项目年利率（％），六个月以内（含6个月）贷款利率5．60，六个月至一年（含1年）贷款6．00，一至三年（含3年）贷款6．15，三至五年（含5年）贷款6．40，五年以上房贷利率6．55

4、首套房跟二套房以上主要的区别就在于：二套房首付款提高，利率也会高于首套房，契税也会比首套房多之类的区别！首套房是按“家庭”算的这个“家庭”的成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。

5、2014年9月30日，中国人民银行发布新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率低为7折。

以上是小编介绍的广东首套房是按个人算还是家庭算？广东个人首套房贷款利率？对于首套房的理解，我们已经解释的很清楚。所以大家为了更好的办理贷款的问题，应该对首套房的概念了解清楚，并且首套房不仅仅可以享受到国家的优惠政策，并且贷款的利率也是比较低的。