在广东商业街容积率一般为多少？商业街容积率标准是多少

当下，每个城市在进行规划建造的时候，为了保证经济的协调发展，都是会根据当地的政策和布局来规划一下商业街的，而如果商家想要入住商业街的话，其容积率会是很多人都会考虑的因素。那么，在广东商业街容积率一般为多少？在广东商业街容积率标准是多少？​

在广东商业街容积率一般为多少

1、首先大家需要了解一下什么是容积率，容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。

2、广东商业街容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值，广东商业街容的积率一般为3.5左右，不同的商业街有不同的容积率。

3、总的来说，可以根据广东商业街规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。而广东商业街容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

在广东商业街容积率标准是多少

1、事实上，广东商业街容积率标准并没有具体规定是多少，因为这是和项目是的地理位置有很大关系的，因为每个地方的规划局对用地的性质大部分是已经控制好了的。

2、容积率的计算公式是：容积率＝总建筑面积/总用地面积。举个简单的例子说明，一个项目如果总建筑面积为5万平方米，而总用地面积为4万平方米，50000÷40000＝1.25，这里得出的答案1.25就是该项目的容积率。

3、如果想要十分准确的了解广东每条商业街的容积率的话，建议你还得咨询当地的规划局，因为国家对于当地的地块的规划还没这么详细，只是当地的规划局会对用地进行比较严格的控制，然后拟定相关文件送审批，审批通过后才可以确定该地的用地性质，容积率。

在广东商业街容积率一般为多少？在广东商业街容积率标准是多少？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，对于业主们而言，房屋的容积率越低，同一片土地上的建筑物就会越少，舒适度也就会越高，因此大家在选择的时候要多做考虑才好。