广州买二手房可以组合贷款吗？贷款流程是什么

广州是一家经济发展比较快的城市，这里也汇聚了不少的外来打工人士。很多朋友们在广州工作了几年后就会考虑购买房屋，而为了缓解经济上的压力，选择购买二手房屋也是不错的，那么广州买二手房可以组合贷款吗?贷款流程是什么?我们来了解一下吧。

广州买二手房可以组合贷款吗

贷款买二手房可以使用公积金和商贷的组合贷款。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购广州本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

广州二手房组合贷款流程

一：在贷款银行提出借款申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到广州各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

二：银行审核

贷款银行根据借款人提供的资料，考核广州借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

三：到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后,广州借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

四：到产权部门办理贷款担保手续

办理广州住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

五：办理住房抵押保险手续

借款人到广州产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

六：签订还款协议和划款

采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

七：银行划款

借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

二手房屋的买卖其实很划算，不仅省去了装修的麻烦，也可以拎包入住，省去了一些家具的购买，相对来讲是比较实惠的。以上就是小编关于广州买二手房可以组合贷款吗?贷款流程是什么?的相关介绍，希望对于广州的朋友们办理二手房屋贷款有一定的帮助。