个人住房公积金贷款是什么？个人公积金贷款流程指南

个人住房公积金贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，由于其利率较低，大大减轻置业者的购房压力，熟悉个人公积金贷款流程，能让我们更好地有效行使这项权利。在此，小编整理了个人公积金贷款流程相关知识，助力大家轻松购房！

个人住房公积金贷款是什么？

个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日（不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间）。

个人住房公积金贷款操作流程

1.咨询，领取《职工个人住房公积金贷款申请表》表格；

2.提出申请；

3.签订借款合同和抵押合同；

4.办理抵押登记手续；

5.办理房屋登记手续；

6.办理房屋财产保险；

7.贷款转帐；

8.每月还款；

9.贷款结清注销

个人公积金贷款办理需要提交的资料：

1.个人住房公积金借款申请表；（原件）

2.居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件）

3.婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件）

4.购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件）

5.收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）；（带原件并留2份复印件）

6.《个人名下房产情况证明》及个人信用报告；（原件）

7.承办银行要求的其它证件、资料。（带原件并留2份复印件）

办理场所：受委托银行指定的窗口

相关链接：广州住房公积金管理中心