合川自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

所谓的土地证就是土地使用证，只有购买房屋之后获得了土地证才能证明购房者真正的获得了房屋的拥有权，在房屋再次上市的时候也不会受到太多的限制。合川自住商品房如何办理土地证？合川自住商品房在哪里办理土地证？大家对于这些问题很关注，我们不妨来看看下文中的具体介绍，希望可以更多的帮助到您。

合川自住商品房如何办理土地证？

1、向合川自住商品房开发商领取以下东西，包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。

2、缴纳合川自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳合川自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

4、办理合川自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理合川自住商品房的土地证。

合川自住商品房在哪里办理土地证？

1、合川自住商品房办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、有些地方已经将单位的办事窗口集中在事业服务核心，则可以将材料提交到国土窗口。

3、对于合川委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。

4、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

5、由于各地对办理土地证书收件材料的要求个不相同，详细信息到合川国土窗口咨询。

以上就是合川自住商品房如何办理土地证这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。自住商品房办理土地证流程上并不算怎么复杂，但是需要大家准备的材料是不少的，建议大家按照要求来准备。如果说大家对于房屋土地证的办理存在什么疑问，及时与土地管理局的工作人员沟通也是不错的选择。