合肥未执行首付2成 2016房价将会继续上涨?

2016/02/16 11:37:00来源:房天下 浏览量(15571)

[摘要]2016年2月2日,央行发布楼市新政,宣布在不限购城市将房贷首付比例低降至20%,也就是说对于手头不太宽裕的购房者来说可以在年底的时候只要付2成首付就可以买套房子了。

2016年2月2日,央行发布楼市新政,宣布在不限购城市将房贷首付比例低降至20%,也就是说对于手头不太宽裕的购房者来说可以在年底的时候只要付2成首付就可以买套房子了。

新政出来后,有消息称合肥或将不调整首付,我们随后便对合肥的各大商业银行进行了相关了解。

合肥楼市 首付新政

合肥首付两成尚未普遍执行

在了解的合肥各支行中,仅中国建设银行望江路支行根据个人征信情况执行首套房首付两成的比例,其他个支行还在等相关通知,尚未实施新首套房首付可低至两成比例的政策。

光大银行经开区支行工作人员表示2月14日也就是节后上班第一天,刚刚接到相关通知,合肥首套房首付2.5成,安徽其他15城市降至2成。中国银行望江路支行表示尚未收到执行央行指导政策的文件。

在首套房房贷利率方面,除了民生银行望江路支行可根据客户资质有不同幅度调整,在基准利率的基础上有些优惠,其他个支行都执行基准利率4.9%。

在二套房方面,合肥多支行为首付的4.5成,其中中国农业银行高新区支行及光大银行经开区支行为3.5成,二套房的贷款利率也多在基准利率基础上上浮10%(5.39%)。

招商银行经开区支行工作人员透露近期二套房首付有可能降到3.5成。

受新政影响合肥房价或继续上涨

合肥楼市近期持续火热,“量跌价涨”已成为合肥近期楼市的标志。合肥房价继续上涨,2015年合肥更是“地王”频出。

受央行新政的影响,首付低可至2成。而首付的降低,将会刺激购房者的购房意愿。合肥市的备案量或将因为新政迎来一定幅度上涨,2成首付的执行也可能刺激合肥楼市房价的继续上涨。

之前有消息称合肥房贷首付比例将不调整。省人行2月4日会议确定:安徽辖内居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,合肥市首套房的低首付款比例为25%,其他15个地市首套房的低首付款比例为20%。合肥市二套房的低首付款比例为35%,其他15个地市的低首付款比例为30%。

究竟合肥首付比例会否普遍降至2成?我们将会持续关注。

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