合肥买拆迁安置房公积金贷款流程是什么？利率是多少

随着城市发展，安置房资源越来越多，很多人购买的是拆迁安置房，大家都知道，购买房屋的时候使用公积金贷款可以便宜很多，利息方面比普通的商业贷款也要便宜一大截，那么合肥买拆迁安置房公积金贷款流程是什么呢，合肥买拆迁安置房公积金贷款利率是多少呢？

合肥买拆迁安置房公积金贷款流程是什么

安置房公积金贷款办理流程：

１、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载；

２、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明；

３、未婚者需到民政部门开具未婚证明；

４、到住房公积金缴纳单位开具收入证明（表格网络下载或柜台领取）；

５、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理；

６、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同；

７、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续；

８、承办银行审批、发放贷款。

合肥买拆迁安置房公积金贷款利率是多少

买拆迁安置房公积金贷款利率五年以上公积金贷款利率３．２５％，月利率为３．２５％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率２．７５％。

１．在本市住房公积金管理中心及其分中心连续足额缴存住房公积金满６个月；

２．共同申请贷款的，共同申请人须为申请人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有权人只能为借款人配偶、父母或成年子女；

３．申请人一人缴存高贷款额度为２５万元，两人及两人以上缴存高贷款额度为５０万元；

４．首套贷款高金额为房屋成交价与房屋评估价低者的７０％，购买二手房的房龄在１０年以上或建筑面积在６０平方米以下的，不得高于评估价与成交价中较小值的６０％；

凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：

１、夫妻双方身份证

２、户籍证明

３、结婚证（未婚证明）

４、收入证明

５、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水

６、房屋登记信息证明

７、拆迁安置协议

８、首期付款凭据、银行对账单

９、管理中心要求的其他材料

综合上文的介绍，大家对于合肥买拆迁安置房公积金贷款流程是什么已经有更全面的了解了。拆迁安置房的价格比普通的商品房便宜，在购买的时候，只有被拆迁户本人才能通过贷款的方式来购买，其他人想要购买贷款是行不通的。而且此种房产想要再次上市交易，往往需要满五年的时间才行。