合肥安置房继承要交多少税？需要什么材料

不断上涨的房价让很多人举得买房压力很大，而身边的一些人年纪轻轻就已经有了属于自己的房子，其中很多都是通过继承的方式获得的。大家都想要了解一下合肥安置房继承要交多少税？建议大家来看看下文中的介绍。一般想要继承房屋，必须要准备好相应的材料才能顺利办理。

合肥安置房继承要交多少税？

继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，低不低于200元。事实上我国有这样的规定没有继承税，继承的房子如果是你自己住不需要缴税；但是如果你要将继承得来的房屋出售的话，要交房价百分之二十的所得税。所以对于继承的房子你如果要继承以后出售的话，还是要谨慎思考，不然你要交百分之二十的所得税。

合肥安置房继承需要什么材料？

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；

3、继承人的身份证明；

4、被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：：

A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；

B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

看了上面的相关介绍，大家对于合肥安置房继承要交多少税已经有大概的了解了。在继承家里老人的安置房之前，大家必须要明确房屋的性质问题。如果说安置房本身就是私产，那么继承是没有什么太大问题的。如果说安置房是集资土地建设的公房，那么就谈不上继承了。