昆山安置房继承要交多少税？需要什么材料

安置房本身就是为了安置拆迁户所建造的房产，其产权还是属于户主的。所以也是可以继承的，在继承的时候需要交纳一定比例的税费，并且还有相关材料。那么继承一套安置房要交多少税呢？本文就来介绍一下昆山安置房继承要交多少税？需要什么材料？

昆山安置房继承要交多少税？

１、安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承，但是有产权的安置房是可以继承的。

２、首先应该看房产证是北京市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

３、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（３％）。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按５元／件缴纳印花税。

４、如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。

昆山安置房继承需要什么材料？

１、继承公证所需材料如下：填写申办公证申请表；提供被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书，骨灰证，火化证明等），身份证，回乡证；提供被继承人遗留的财产证明．如房地产证，存款凭证，股票等．如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单；

２、继承人的身份证，户口簿，结婚证；提供申办继续权的亲属关系证明表（由继承人所在单位人事部门，或居委会和街道办事处，或村委和镇政府盖章并加审查意见）；继承人放弃继承权的，应由声明人亲自到公证处，或居住地公证处办理弃权声明书公证；

３、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理；遗嘱继承人应提供合法，有效的遗嘱。

综上所述就是昆山安置房继承要交多少税？需要什么材料的相关内容，安置房虽然是为了安置拆迁户所建造的，但是房产性质和商品房是一样的。同样可以用来上市交易以及继承，只要准备好相关材料就可以，以上内容希望可以帮住到大家。