海南两块临街土地即将开拍，海南本地人为什么都不买海景房？

海南两块临街土地即将开拍！近日，海口市中级人民法院委托拍卖公司将于11月30日举行公开拍卖，拍卖两宗土地。其中一宗位于海南省澄迈老城开发区快速干道23公里处西侧，土地面积9953．52平方米，用途为商服用地；另一宗位于海南省澄迈老城开发区立达学园北侧，土地面积9833．24平方米，用途为城镇住宅用地。然而，尽管这两块土地均临近海岸线，却没有引起海南本地人的购买热潮，那么问题来了，为何海南本地人都不购买海景房呢？

海南本地人为什么都不买海景房？

第一，海南本地人普遍认为海景房价格过高。对于很多普通工薪阶层来说，海景房的价格已经超出他们的承受能力范围。海岛资源有限，供求关系使得海景房价格居高不下，这也是海南本地人犹豫不决的主要原因之一。

第二，海南本地人更看重房屋的实际使用价值。虽然海景房拥有得天独厚的自然资源，但是从实际居住角度来看，海景房并非每个家庭的首选。例如，海风、海水腐蚀性较大，对房屋的维护成本较高；另外，海岛地区的自然灾害风险相对较高，如台风、海啸等，这也增加了海景房的风险成本。

第三，海南本地人更关注房屋的实际收益。尽管海景房具备极高的投资潜力，但是海南本地人更倾向于稳健的投资方式。海南的房地产市场一直存在波动，过去几年的疯狂涨价以及政策调控的影响都让海南本地人心生疑虑。相比之下，他们更愿意选择传统的投资方式，如股票、基金等。

第四，海南本地人对于海景房的购买也存在一些其他考虑因素。例如，由于海南是热带岛屿，气候湿热，海景房的空调费用相对较高；另外，海南本地人对于自然环境的破坏也感到担忧，过度的房地产开发可能对海岛生态造成不可逆转的损害。

综上所述，海南本地人不购买海景房的原因主要包括价格过高、房屋实际使用价值和收益考虑以及其他个人因素的影响。对于海南土地拍卖来说，吸引更多本地人购买海景房，需要合理定价、提高房屋的实际使用价值，并加强环境保护工作，以满足本地人的需求，推动房地产市场的健康发展。