海口成功出让2宗地块，开发商买地需要审核资质吗？

海口成功出让2宗地块！近日，海口市自然资源和规划局公布了海南益合琼州健康产业有限公司成功出让的两宗地块，分别是JDGJ－04－C01和JDGJ－04－A15。这两块地的总面积为102185．14平方米，约合153亩，总成交价为44981．696万元。JDGJ－04－C01地块的土地性质为科研和其他商业服务业用地，而JDGJ－04－A15地块的土地性质则为旅馆用地。

开发商买地需要审核资质吗？

根据相关规定，开发商在购买土地之前需要审核资质。在这个过程中，他们需要先完成一系列的前期审批程序，确保自己具备相应的能力和经验来进行房地产开发。这些审批程序通常包括企业资质审查、项目可行性研究、土地规划设计等。

1，开发商需要进行企业资质审查。这是为了确保购买土地的企业具备合法经营、良好信誉和稳定财务状况等方面的条件。海南益合琼州健康产业有限公司作为购地方，必须通过严格的企业资质审查，以证明自身符合相关要求，有能力进行土地开发和建设。

2，开发商还需要进行项目可行性研究。这是为了确保购买土地后能够进行有效的开发利用，实现经济效益和社会效益的双赢。项目可行性研究主要包括市场调研、技术可行性分析、投资预算和资金筹措等环节。只有通过这些研究，开发商才能确保他们的开发计划能够符合市场需求，并且能够按时按质完成。

3，开发商还需要进行土地规划设计。这是为了确保土地的合理利用和城市规划的有序进行。土地规划设计包括土地用途规划、建筑规划、环境保护规划等，需要符合国家和地方相关的规划要求。只有经过这些规划设计，开发商才能获得土地的合法使用权，并按照规划要求进行开发建设。

总之，海口成功出让的这两宗地块，开发商在购买土地之前是需要审核资质的。企业资质审查、项目可行性研究和土地规划设计是审核资质的重要环节。这些审核程序的实施，旨在确保购地企业具备相应的实力和经验，能够按照规划要求进行科学合理的开发建设，促进房地产市场的健康发展。同时，也为海南自贸港的建设提供了有力的支持，为康养中心、酒店项目等康养医疗、旅游服务业的发展奠定了基础。