在清水湾买别墅需要验房吗？如何验房

我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。那么今天我们一起来了解一下购买别墅是否需要验房以及怎样验房，我相信大家看过以后在你之后购买的时候可以起到一定的帮助作用。

在清水湾买别墅需要验房吗？

１、在清水湾买别墅需要验房的，一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。

２、检查所有窗户，检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。

３、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠，检查暖气片、阳台护栏是否牢固，检查每一个灯和开关，检查每一个水龙头。

在清水湾买别墅如何验房？

１、在清水湾买别墅验房需要先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。

２、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，２４－４８小时后观看有无渗水现象。

３、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。

上面这些就是为大家了解到的在清水湾买别墅需要验房吗？在清水湾买别墅如何验房？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。