文昌经济适用房买卖政策有哪些？申请表格哪里领取

经济适用房是国家为了照顾中低收入家庭所推出的一种房屋优惠政策，其价格实惠，是不少人争相购买的对象，市场上可谓是供不应求。但对于没有申请经验的购房者们来说，首先需要了解一些经济适用房的政策，那么文昌经济适用房买卖政策有哪些？申请表格哪里领取？

文昌经济适用房买卖政策有哪些？

1、文昌经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；

2、政策规定满5年后，补交土地出让金把文昌经适房转为商品房后就可以合法销售；

3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

4、如何出售已购买的文昌经济适应房：经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。

文昌经济适用房申请表格哪里领取？

1、按类领表

（1）有市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》、《市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》或《市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》。

（2）这些表格可以找文昌经济适用房开发商索取，也可自己到市建设网便民下载栏下载。

2、填表领表

（1）填写核定表的文昌经济适用房申请购房人，需核定家庭收入（6万元／年以下），此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。

（2）填写审批表的文昌经济适用房申请购房人（大多为公务员或教师），不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。

（3）填表用签字笔或钢笔填写一式两份。

上述文章给大家详细的介绍了有关文昌经济适用房买卖政策有哪些？申请表格哪里领取？的详细资料，相信大家看完之后都知道了吧。其实，想要购买经济适用房的购房者们，先要看看我们是否符合经济适用房的申请条件，这是不可忽略的。