外地人怎么买海南二手房？海南的限购政策是什么？

随着限购政策的出台，越来越多的外地人在买房子这个问题上有很多的疑惑，其实对于买房的人而言，外地户口可能会受到很多的限制，在海南对外地人也会有一定的限制，接下来就为大家具体的分析一下外地人怎么买海南二手房？海南的限购政策是什么？让我们简单的了解政策，可以尽快的入手房子。

外地人怎么买海南二手房

外地人要在海南购买二手房首先要满足海南当地的购房条件。海南限购要求：海口、三亚、琼海等原限购区域需满足在海南缴纳5年以上社保或个税，除了原限购区外的其他区域，购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。限购套数：以家庭为单位，限购1套。

海南购房政策

1、五指山、保亭、琼中、白沙，这四县市的房屋只针对本地居民进行出售；

2、外地居民只能购置一套房，但必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明；

3、外地家庭名下已有一套房屋，不能再次购房；

4、本地居民商业贷款首付不低于四成，外地居民则不低于七成，但不支持三套房。五是产权必须满五年，方可出售。

海南的限购政策是什么

1、本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

4、基本限购令符合绝大多数家庭的居住、需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。

上述内容就是关于外地人怎么买海南二手房和海南的限购政策是什么的分析，在海南人们想要买到合适的房子一定要了解政策，尤其是外地人，只有知道限购的政策之后，人们才能够明白自己是否可以买房。总之，作为外地人想要买房一定要知道买房的条件。