在新安买商品房要交哪些税？要交多少税

购买商品房时，大家所需要缴纳的不仅仅是房屋的房款，还需要缴纳房屋过户时产生的一系列税费。税费属于国家像买卖双方征收的财产税，是必须要按要求缴纳的。在新安商品房要交哪些税？在新安买商品房要交多少税？我们不妨抽时间看看下文，希望可以帮助到您。

在新安买商品房要交哪些税？

1、在新安买商品房和普通的商品房都是一样的都是需要交税的。在新安买商品房要交个人所得税、营业税、印花税、土地税、契税。如果是新安商品房交易是在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是新安商品房总价的2%至3%不等。

2、根据相关规定：不管是针对新安个人来说，还是针对公司来说，只要房屋产权证取得的时间在5年以上，则不需要再缴纳这个个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下则需要支付这个个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

在新安买商品房要交多少税？

1、税费：契税90(含)平方以下的1%，90平方-144(含)平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。(大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算)；

2、合同印花税：按新安成交价的0.05%缴纳；证照印花税5元/证。

3、测量费：按所购新安房屋的建筑面积收取，标准一般为0.30元/平方米。

4、新安产权登记费：80元/套。

5、公共维修基金：购房合同总价的2%-3%，以所购买房屋所在地规定为准；

6、物业费：与所购买新安房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费；

7、取暖费：与所购买新安房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的取暖费。

通过对上文的全面阅读，大家对于在新安买商品房要交哪些税已经心中有数了。在购买房屋的时候大家应该将缴纳的税费计算到购房款中，提前做好预算避免影响到自己的正常生活。在成功缴纳各项税费之后就可以办理房产证了，商品房办理房产证花费的时间要略长一些，购房者们需要耐心等待。