哈尔滨自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久

自建房在农村里面也是常见的，不管是自己的住房还是工厂或者是用作其它的，也是可以申请公积金贷款的，但是需要办理一些手续，下面我们来看关于哈尔滨自建房公积金贷款要花哪些费用？哈尔滨自建房公积金贷款能贷多久？

哈尔滨自建房公积金贷款要花哪些费用？

１、在哈尔滨自建房公积金贷款，办理个人住房公积金贷款所需要缴纳的费用主要包括担保费、评估费用、贷款的服务费及相关的税费等。代办费：收费标准是３００元，具体的话要咨询您的贷款办理机构。

２、哈尔滨自建房公积金贷款在已经实行新政的地区，交费项目较少，一般包括房产抵押登记费，８０元；印花税，贷款金额×０．０５‰；转账费，几元到十几元不等。除此之外，通常不再收取其他费用，可以说要实惠很多。当然，基本的贷款利息还是需要的。

３、哈尔滨自建房公积金贷款所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用；须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

４、哈尔滨已经实行新政的地区，交费项目较少，一般包括房产抵押登记费，８０元；印花税，贷款金额×０．０５‰；转账费，几元到十几元不等。除此之外，通常不再收取其他费用，可以说要实惠很多。当然，基本的贷款利息还是需要的。

５、大家在采用公积金贷款买房时，不妨先了解下，你所在的地区实行了公积金新政没有，可以参考以上收费项目，先了解下用公积金买房需要准备多少钱。

哈尔滨自建房公积金贷款能贷多久？

１、现在有很多的开发商对于一次性付款通常优惠额度很大，如果在经济条件允许的情况下一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面如果事业发展顺利还可以提前还贷很多年轻人在事业的初期开始买房，由于经济实力薄弱还款能力低的原因，申请的房贷年限一般都比较长。

２、哈尔滨自建房公积金贷款期限不超过３０年。受理范围，正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。

３、哈尔滨自建房公积金贷款购买私产住房的，不可以超过２０年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不可以超过１０年。购住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

４、哈尔滨自建房公积金的提取总额不能超过房款总额。结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。

以上我们为大家介绍的是关于哈尔滨自建房公积金贷款要花哪些费用？哈尔滨自建房公积金贷款能贷多久的相关问题，自建房公积金的贷款也是非常普遍的现象，所以我们需要了解它的申请过程及一些相关问题，才能合理的使用。