在衡水买自住商品房要交哪些税？要交多少税

自住类型的商品房也是属于商品房中的一种，主要就是套型的面积比较下，一般都不会大于９０平方米，与商品房也是很类似的，不过价格要比商品房低很多。那么小编就来介绍一下有关于在衡水买自住商品房要交哪些税，在衡水买自住商品房要交多少税？

在衡水买自住商品房要交哪些税

１、个人所得税。是否要缴纳这个税费 需要根据房屋的实际情况而定的，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是滨江区自住商品房出售总价的１％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、营业税 。营业税缴纳的标准是按照滨江区自住商品房出售总价的百分之五点五进行缴纳的。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准是一样的，都是滨江区自住商品房总价的０．０５％。

４、土地增值税 。房屋产权年限达到五年的标准的，可以不交纳土地增值税。没有达到标准年限的需要缴纳的滨江区自住商品房总价的百分之一。

５、契税。指的是房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收，契税应该缴纳的税款应该是滨江区自住商品房购买价格的１．５～３％。

在衡水买自住商品房要交多少税

１、税费：契税９０（含）平方以下的１％，９０平方－１４４（含）平方１．５％，１４４平方以上３％，二套房３％。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。（大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算）；

２、合同印花税：按成交价的０．０５％缴纳；证照印花税５元／证。（国务院发布并于１９８８年１０月１日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》）；

３、测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准一般为０．３０元／平方米。（在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费）；

４、产权登记费：８０元／套。（房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准）；

５、公共维修基金：购房合同总价的２％－３％，以所购买房屋所在地规定为准；

６、物业费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳１年以上的物业费；

７、取暖费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳１年以上的取暖费；

以上就是在衡水买自住商品房要交哪些税，在衡水买自住商品房要交多少税的全部内容，这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，由于依法纳税是我们每个公民应尽的义务，因此在缴纳税费的时候大家要严格按照国家规定来进行，不要因为税款缴纳的问题影响自己的购房时间。