黄冈126万元的住宅能贷多少？126万元的住宅公积金能贷多少？

现如今的高房价，令许多刚需都望而生畏，现如今许多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了个人住房贷款买房。由于不同的地域贷款政策有所不同，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在黄冈买房，126万元的住宅首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

如果选购首套住房，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既1260000 * 30% = 882000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。

如果是二套房，则不得小于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为1260000元的住宅，首付需要1260000 * 50% = 630000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。

关于黄冈买房首付及按揭情况，如果你计划在黄冈买126万元的住宅，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的黄冈买房贷款内容，希望能帮助到您！