惠安二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

二手房市场现在很不错，新房价格居高不下，这对二手房很有利，不过也有很多人是因为不想自己去装修了，直接购买二手房收拾一下就可以入住了，比较简单，那在惠安二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用呢。

惠安的二手房首付比例是多少

１、如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于３０％。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍。

２、对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。如果是公积金贷款购买二手房的，对购买首套住房且套型建筑面积在９０平方米（含９０平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于２０％。

３、工商银行、中信银行等仍然可以申请到首套住房首付３０％，利率８５折的优惠。中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了９折。

惠安通过中介买二手房要交哪些费用

１、通过中介购买的房产比自行过户多出一个中介费：２％～３％。其他的如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的１．５％ （面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）印花税：房款的０．０５％，交易费：３元／平方米，测绘费：１．３６元／平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在２００元内。

２、卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的０．０５％ 交易费：３元／平方米营业税：全额的５．５％（房产证未满５年的） 个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是唯一住房的可以免除）。

以上就是关于在惠安二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用的相关信息了，选择中介时一定要选择正规的手续齐全的公司，这样对购买交易比较有保障。