萧山复式楼的房产证怎么办理 房产证面积怎么算?

购买了房屋第一时间当然是要办理房产证，不然的话怎么证明你在萧山所购买的房屋是你的，所以说购买房屋第一时间办理房产证是非常重要的。说到办理房产证，下面我们就来讲一下萧山复式楼的房产证怎么办理?以及萧山复式楼的房产证面积怎么算?

萧山复式楼的房产证怎么办理?

1.确定萧山复式楼开发商已经进行初始登记

萧山复式楼开发商办理初始登记是自己办理萧山复式楼房产证的必要前提条件。

2.到住房管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》

萧山复式楼的准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的萧山复式楼开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到萧山复式楼开发商处领取并填写就行了。

3.必备材料之——测绘图(表)

测绘表是登记部门确定萧山复式楼房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的萧山复式楼面积计量站;或向登记部门申请对萧山复式楼面积进行测绘。

4.领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请萧山复式楼开发商审核并盖章。

5.缴纳公共维修基金、契税

这两笔款项需向萧山复式楼房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

萧山复式楼的房产证面积怎么算?

1.由于不同地区不同开放式对于复式楼房面积计算是不一样的，比较符合市民大众和比较正规的的复式楼面积算法是:2.2m层高的以下的算一半，阳台算一半，算一下公摊，基本都是这个算法的。

2.其实萧山复式楼还有一种算法就是:如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果不是完整的两层，那计算面积就有点复杂了，需要开发商协商一下计算的方法。

总而言之，在办理萧山复式楼房产证之前好了解一下办理萧山复式楼房产证需要什么流程，以及办理萧山复式楼房产证需要什么材料，这样可以帮你更快的办理到萧山复式楼房产证。以上就是小编对办理萧山复式楼房产证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。