下沙购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税

经济适用房在很多的城市都可以看到，在买房子的时候，一定要注意一下具体的买房流程。经济适用房在办理的时候，是需要缴税的，要根据房屋的户型和面积来进行税费的交纳，那么下沙购买经济适用房需要缴税吗?在哪里缴税?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

下沙购买经济适用房需要缴税吗?

1、下沙购买经济适用房是需要交税的。在我们国家，对于已经住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后业主还需按房屋成交额的10%补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5%的契税以及5%的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。

2、下沙购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购房者购买经济适用房除正常缴纳契税、印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。房屋上市交易的税费有：契税、印花税(按成交价的0.05%缴纳)和综合地价款(按成交价的10%缴纳)，售后的房屋产权性质就是商品房了。

下沙购买经济适用房在哪里缴税?

一、下沙购买经济适用房，一般来说，房屋出售涉及到的税费只需要在房屋所在地的房管进行缴纳即可。

二、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权全部人征收的一种财产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

下沙购买经济适用房需要缴纳的税费包含：

1、下沙购买经济适用房，交易费的收取以3元/平方米为准。

2、下沙购买经济适用房，营业税的收取以差价*5.5%(房产证未满5年的)为准。

3、下沙购买经济适用房，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。(房产证满5年并且是住房的可以免除)非普通住宅满5年但不是只有一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。

买房子是很重要的事情，要注意一下具体的购买细节问题，建议要去正规的房屋交易场所购买房屋，保证房屋的质量。以上就是小编关于下沙购买经济适用房需要缴税吗?在哪里缴税?的相关介绍，希望对于下沙的朋友们购买经济适用房有一定的帮助和启发。