浙江房地产估价师的主要工作是什么 注册房地产估价师待遇怎样

我国的房地产估价行业起步较晚，但由于房地产的需要以及近几年来的发展创新，浙江房地产评估行业已经步入正轨。那么有人就有疑惑房地产评估师的主要工作是什么？浙江注册房地产评估师待遇如何呢？以下小编为您详细讲解。

浙江房地产估价师的主要工作是什么

1.根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；

2.对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；

3.到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；

4.检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值；

5.确定估价结果，撰写估价报告；

6.对业主解释确定的价值；

7.评价和税款的问题通知；

8.对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。

浙江注册房地产估价师待遇怎样

1、浙江注册房地产评估师月薪一般为3000~8500元，平均月薪为5400元，从城市行业薪资分布来看，上海，为平均薪酬的两倍，突破10万元。近两年长三角区域经济的联动发展，使得浙江房地产评估薪酬呈现大幅提升趋势。

2、根据房地产评估机构所在地域的差异以及评估机构的大小实力差异，评估师的薪资相差较大。房地产评估师可以晋升为高级房地产评估师，接着可以荣升房地产投资经理。

3、房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成来共同构建。其中，月奖金（提成）主要由个人每月参与的项目数量、项目大小、项目金额所决定。在房地产行业中，房地产评估师的作用已经越来越明显，但是由于国内估价行业起步较晚，导致从业人员中仍有鱼龙混杂的现象。

4、不过，随着进一步与国际同行业的接轨，这类现象将会慢慢消失，房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升，再加之个人英语能力的增长，薪酬还将会有很大的上升空间。

以上是小编总结的有关浙江房地产评估师的主要职责和工资薪酬。房地产评估现如今已成为房地产行业的一个组成部分，由于属于新兴产业，人才需求缺口较大。浙江的朋友也可考虑从事此行业，报考房地产评估师。