在浙江首套房是按个人算还是家庭算？个人首套房贷款利率

在浙江首套房是按个人算还是家庭算以及在浙江个人首套房贷款利率？的问题困扰了很多浙江的朋友们，个人首套房的贷款利率是随着央行的政策动态的调整的，可能有的时候会存在着利率的优惠，大家在购买首套住房时还是多了解一些这方面的知识，对我们还是有好处的。

在浙江首套房是按个人算还是家庭算

首套房是按“家庭”算的 这个“家庭”的成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，子女满18岁成年了就可以写房产名字，不算在原有家庭里。家庭首套房定义：首套定义分两个部分，首先是交易这里首套是以家庭为单位（夫妻和未成年子女）现阶段名下没有房产，第二是银行方面首套没有贷款记录。

在浙江个人首套房贷款利率

一、连续六次降息，房贷市场松动迹象明显。从货币投放来看，截至三季度末，个人购房贷款同比增长20.9%，在利率方面，优惠幅度明显高于去年，且九折优惠可获概率较大。

二、同时，央行在第三季度货币政策执行报告中指出，个人房贷利率已经持续四个季度环比下降。目前整体贷款及个人房贷的实际利率处于近五年以来低位，连续六次降息效应显著。房地产信贷对住房消费倾斜的方向日益明确，利好持续，居民自住和改善型住房需求将继续得到支持。

三、首套房跟二套房以上主要的区别就在于，二套房首付款提高，利率也会高于首套房，契税也会比首套房多之类的区别。首套房是按“家庭”算的，这个“家庭”的成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。

四、中国人民银行发布新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率低为7折。

五、2017年个人首套房贷款利率如下：

（1）商业贷款：一年以内（含一年）年利率4.35% ，一年至五年（含五年）年利率4.75%，五年以上年利率4.9%。

（2）个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）年利率2.75%，五年以上年利率3.25%。

综合上诉文章，首套房是按“家庭”算的 这个“家庭”的成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，子女满18岁成年了就可以写房产名字，不算在原有家庭里。关于在浙江首套房是按个人算还是家庭算？在浙江个人首套房贷款利率？的内容就介绍到这里了，本经验仅供参考。