江干区买别墅购房契税交多少？如何计算

随着现在人们的生活水平的提高，人们对生活质量的要求也越来越高了，所以会有很多人迫切的想要改善居住环境，那么购买别墅无疑是非常不错的一种改善生活环境的方式，所以下面我们一起看一下江干区买别墅购房契税交多少，买别墅契税如何计算。

江干区买别墅购房契税交多少？

1、契税大概是3％－5％左右，土地税（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）（30％—60％）个人所得税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）。

2、现在独栋别墅的个人所得税是强征20％的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地税、满3年不满5年的，土地税减半；满5年的不征收土地税；只有一套且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。

江干区买别墅契税如何计算？

1、契税应纳税额＝计税依据×税率、2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收、契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。

2、如果单价超过9324元／平米的房子收3％、个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地税。

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