大朗买别墅购房契税交多少？如何计算

购买房屋都需要缴纳一定比例的税费，那么如果不了解社会的具体比例很可能会造成我们对于没有准备好需要的费用，这样就会延误我们办理房产证的时间，所以下面小编带大家一起来了解一下大朗买别墅购房契税交多少，大朗买别墅契税如何计算。

大朗买别墅购房契税交多少？

1、契税一般是房价3％，要支付2.5元平方米的交易手续费，这个费用只计算别墅的建筑面积不包括花园以及不计入建筑面积的部分，例如不足2.8米的地下室等。房价0.05％的合同印刷费和总价0.15％的公证费。

2、200元的交易登记费，约500元的配图费，5元的权证印花税以及房价3％的契税，此外还要支出房价3％的地价税。

3、卖方、2.5元平方米的交易手续费房价0.05％的合同印刷费和总价0.15％的公证费。如果别墅购买后未满5年就进行了交易，需支出按售房收入减去购房价款后的差额的5％的差额税。

4、卖房子自然少不了个人所得税的交纳，这笔费用按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20％支付。

大朗买别墅契税如何计算？

1、土地税；（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％—60％）。个人所得税；（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％—60％）－买卖成本－装修成本－贷款利率；×20％。独栋别墅的个人所得税是强征20％的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地税。

2、满3年不满5年的，土地税减半；满5年的不征收土地税；只有一套住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。另外还需要支付；按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20％支付税费，还有房价5％的综合税也需要卖方交纳。

以上的内容就是小编整理的大朗买别墅购房契税交多少，大朗买别墅契税如何计算，相信大家通过本篇文章可以了解到具体的税费的计算，这样大家在以后需要缴纳税费的时候只要准备好相关的证件材料，去有关部门缴纳税费就可以了，可以让大家更加方便快捷。