杭州购买第二套房公积金首付需要多少

       随着人均生活水平的不断提高，改善型住房的购房者越来越多。已有一套房的购房者在购买二套房时公积金贷款首付要几成，小编为您作了一些整理。

       购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%； 为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

二套房定义： 1 夫妻名下有一套房但无贷款记录。 2 夫妻两人只有一次贷款记录并且名下只有一套房。 3 在上海有二次以上贷款记录，但都结清或只有一套未结清，必须名下只有一套住房，但此次购房必须是90年以后竣工并且建筑面积在50㎡以上的住房。（此要求在银行柜台都不一定咨询的到） 购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。