买晋城酒店式公寓怎么样？注意事项有哪些？

我国酒店式公寓发展了十几年，虽说是从欧洲引进，但这些年来逐渐形成自己的特色。以其完善的服务及管理和家庭式居住布局深受广大投钱者和购房者的偏好。酒店式公寓成为一种新兴的房产投钱品种，吸引很多人眼球。晋城近些年来经济发展水平迅猛且与国际接轨，极大推动酒店式公寓的市场。那么晋城酒店式公寓如何呢？

买晋城酒店式公寓怎么样

1、酒店式服务公寓与传统晋城酒店相比，在硬件上毫不逊色，更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。

2、与晋城酒店的标房不同，酒店式服务公寓的功能比较齐全，有居家的格局和良好的居住功能，厅、卧室、厨房和卫生间，具备较大的空间，以及比较个人的环境和家居化的家具。再加上提供家居式服务，使酒店式服务公寓更增添家的味道。

3、酒店式公寓是一种前瞻性的物业形态，并成为未来十年中一种不可忽视的高端产品形式，可以为晋城客户提供舒适的家居环境和便捷的商务平台，在选择地段上，有立体的交通结构，同时城市接点要强，可以与周边做到很好的资源共享。

4、业主拥有晋城酒店独立产权。投钱者通过一次性付款或分期或按揭的方式获取客房的独立产权。目前在市场上还有一种物业就是公寓式酒店，从服务内容上来看，和酒店式公寓没有太多差别。

5、本质区别在于，晋城酒店式公寓可将每个客房出售给投钱者，投钱者拥有产权，可自住、可出租、可转售，所以它是拥有私家产权的酒店，公寓式酒店却没有产权。

买晋城酒店式公寓的注意事项

1、目前大多数城市市场中晋城酒店式公寓产品共有两种类型，40－50年产权的商业写字楼土地性质和70年产权的普通住宅土地性质。

2、不同使用年限的产品在晋城购买或转让房源时所缴纳的费用、首付金额及贷款的政策、户口的限制、水电为商用还是民用的定性等等方面都有很大的区别，影响生活的便利性，因此购房者在置业前应仔细咨询清楚。

3、一些改造的小户型晋城酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优异，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投钱贬值。

4、近年来“酒店式公寓”这种全新的物业形式开始在楼市大行其道，都以其小户型、低总价、相对便利的生活环境等优异迅速得到了广大购房人的青睐，而其形式更是“百变”，目前市场上打着“精装小户型”等旗号的小户型项目大多是此类产品。

5、虽然低总价的此类商品在售价上有很大优异，但居住成本通常高于正常住宅。同时这类产品的投钱风险购房者同样要谨慎，不谈居住功能有限、得房率总体偏低等“硬伤”，房租受市场影响表现不稳定、大多数项目求租者有限等都会使投钱者期待的大大减少。

以上是小编就买晋城酒店式公寓怎么样？注意事项有哪些的分析。酒店式管理及尽善尽美的服务使酒店式公寓在房地产行业站稳脚跟，吸引越来越多的投钱者的青睐。现在考虑购置房产的朋友可以考虑酒店式公寓。