买简阳自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

买房安家是给自己的心找一份归属感，居高不下的房价让很多人望而却步。很多人把目光投向了小产权房和自住商品房等福利房。尤其是自住商品房是比较合法的，在购买之后，不容易引起纠纷。那么买简阳自住商品房要办哪些手续？买简阳自住商品房交土地出让金吗？

买简阳自住商品房要办哪些手续？

１、申请购买流程如下：在搜索引擎搜“简阳市住建委”，就是官方网站。单击进入简阳网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

２、填写个人信息后提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往简阳销售中心进行登记。

３、等待简阳房企、市住建委对提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由简阳开发商组织的摇号了。

买简阳自住商品房交土地出让金吗？

简阳土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押。

简阳工业用地主要有涉及三项税：土地税、契税、土地使用税；土地出让金由当地地方政府和征地工程主管部门协商，根据简阳当时的土地价格进行协商议定。

通过小编介绍的买简阳自住商品房要办哪些手续，买简阳自住商品房交要不要交土地出让金的问题，大家应该比较清楚这方面的知识了。自住商品房的价格低于普通商品房，这也是大家对自住商品房感兴趣的原因之一。希望大家早日买到合适的房子。