济南房屋抵押登记费怎么收?房屋抵押登记流程有哪些

2017/08/11 18:08:30来源:房天下 浏览量(5033)

[摘要]我们在急需用钱的时候,很多时候会考虑到办理抵押贷款,那么在办理房屋抵押贷款的时候,是需要交纳一定的登记费的,今天小编带大家一起来了解一下济南房屋抵押登记费怎么收,济南房屋抵押登记流程有哪些,看一下具体的情况究竟是怎样的。

我们在急需用钱的时候,很多时候会考虑到办理抵押贷款,那么在办理房屋抵押贷款的时候,是需要交纳一定的登记费的,今天小编带大家一起来了解一下济南房屋抵押登记费怎么收,济南房屋抵押登记流程有哪些,看一下具体的情况究竟是怎样的。

济南 房屋 抵押登记费

济南房屋抵押登记费怎么收?

1、房屋抵押登记费是指房屋的贷款人到房管局进行办理住房抵押贷款手续,办理房屋抵押贷款时由产籍收取房屋抵押登记费,80元/每套。

2、假如你所购买的是期房,那么在整个办理购房流程中,会产生房屋抵押权登记费用的环节有两个地方:一处是在购房者签订商品房的预售合同之后,办理房屋按揭时,和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记,此时所产生的费用为八十元/件(非住宅性费用是五百五十元/件)的抵押权预告登记费。

3、第二处是商品房竣工交付后,购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记,此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋权抵押应当向房屋权利人收取,而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。

济南房屋抵押登记流程有哪些?

1、将办理抵押登记所需手续准备好,到房管局;将相关资料递交到房管局工作人员手中办理抵押登记;办理完毕,抵押人签字确认,领取抵押权证

2、未成年人的,提供证明监护关系的证明文件(包括户口簿、出生证明、结婚证等)的原件及复印件、全部监护人的身份证明复印件。

3、个人委托他人代理的,须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明复印件;非个人委托他人代理的,须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印件。

4、济南房屋抵押需要提交的资料:属个人的,提供身份证明复印件(身份证需复印正反两面,下同);属企业的,提供工商营业执照复印件(加盖企业公章确认)、《组织机构代码证》及代码IC卡或数字证书(未开设银行基本账户的个体工商户可不提供)、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料、公司章程。

以上内容就是小编为大家了解到的济南房屋抵押登记费怎么收,济南房屋抵押登记流程有哪些,房产抵押登记是一个用来贷款或得到其他用处的较为简洁方便的方法。那么,了解房产抵押登记过程中的费用也是至关重要的。希望以上内容对大家会有帮助。

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